carte famille nombreuse

Quels sont les bénéfices de demander la carte de famille nombreuse ?

C'est une question que nous posent souvent certaines familles !! Dans cet article, nous vous expliquons comment fonctionne la Tarjeta de Familia Numerosa en Catalogne et à Madrid, ainsi que tous les avantages auxquels vous pouvez prétendre.

Dans cet article :

Où et comment demander la carte de famille nombreuse ?

Tout d'abord, nous vous recommandons de solliciter la carte de famille nombreuse (Tarjeta de Familia Numerosa) auprès de la Generalitat en Catalogne ou auprès de la Comunidad de Madrid.

Catégories de la carte

En Catalogne comme à Madrid, le titre de famille nombreuse se divise en catégorie générale (à partir de 3 enfants, ou 2 si l’un a un handicap) et catégorie spéciale (à partir de 5 enfants, ou 4 si les revenus sont limités ou si au moins un enfant a un handicap).

Durée de validité et âge limite

La carte de famille nombreuse est valable tant qu’un enfant remplit les conditions, mais attention : chaque enfant sort du dispositif dès qu’il atteint l’âge limite.
L’âge limite est 21 ans si l’enfant n’est pas scolarisé en Espagne et 26 ans si scolarisé en Espagne.

Les bénéfices de la carte

Vous pourrez alors prétendre à :

  • La carte de Famille Nombreuse fait bénéficier d'un décompte ou remise d'impôts sur votre déclaration de RENTA auprès d'Hacienda : jusqu’à 1 200 € par an (soit 100 € par mois) et 2400 € / an pour la catégorie spéciale.
  • Au bono social pour les factures d'utilitaires type EAU (Aigues de Barcelona/Canal de Isabel II à Madrid), Electricité (Endesa XXI) & Gaz (marché régulé) - évidemment dans le cadre d'une consommation dimensionnée selon la taille de votre famille.
  • Des réductions sur les cartes de transport (T-Jove, T-Usual au tarif familia numerosa en Catalogne, réduction de 20 à 50% sur votre abonnement ou les carnets de 10 dans les transports publics à Madrid).
  • Des réductions en train Renfe, pour les vols domestiques Vueling, Iberia et Air Europa (par exemple aux Canaries, Baléares, vols intérieurs).
  • Réduction de l’impôt d’immatriculation des véhicules : 50 % de la base imposable de l’impôt de première immatriculation d’un véhicule.
  • Réduction sur les cotisations patronales à la Sécurité sociale pour l’emploi d’un(e) aide à domicile, si les deux parents travaillent : de 45% à 100% selon la catégorie.
  • Réductions culturelles et loisirs, tarifs réduits dans de nombreux musées et théâtres.
  • Réduction des frais publics (inscription et examen) dans les universités publiques de 50 % ou 100 %.
  • Enfin, des cadeaux fiscaux à solliciter auprès de la Generalitat ou de la Communauté autonome qui sont également offerts aux mères de plus de 3 enfants en statut "autónoma" - selon les années.
  • L'ITP en cas d'acquisition immobilière pourra être revu à la baisse en fonction de vos revenus.

Conditions pour solliciter la carte

Attention ! Gardez en tête que chacun des membres de la famille devra être titulaire d'un NIE Certificado de Registro pour solliciter la Tarjeta de Familia Numerosa ;-) et être empadronné.

Besoin d’aide ?

Si vous avez besoin d'aide sur l'un de ces sujets (NIE, TFN, Utilitaires, Cartes de transport), vous savez à quelle porte frapper !! Contactez-nous. 

by Audrey ML

les francophones à barcelone

Mais où vivent les francophones à Barcelone ?

Que vous soyez expats voulant appartenir à une communauté ou tout l'inverse, très régulièrement, vous nous posez la question. Nous prenons donc le temps de vous apporter une réponse basée sur des chiffres et pas seulement des impressions.

Dans cet article ...

PS : Nous allons concentrer notre réponse sur Barcelona intra muros mais il est très clair qu'il y a des francophones en nombre au nord (Badalona, Premià de Mar, Mataró, villes du Maresme), au sud (Viladecans, Sitges, Sant Pere de Ribes, Olivella, Vilanova i la Geltrú) et à l'ouest de Barcelona (Sant Cugat, Rubí, Sabadell, ...) : nous le détaillerons dans un prochain article « Où vivre en dehors de Barcelona intra muros ? »

Concrètement : contexte et chiffres clés

Concrètement, 414 000 étrangers sont enregistrés au padrón municipal de Barcelona (pour ceux qui se posent la question de ce qu'est le padrón, nous vous proposons l'article de notre blog sur ce sujet : Le Padrón) sur une population de 1 686 000 personnes enregistrées. À l'heure actuelle, il n'y a jamais eu autant d'étrangers à Barcelona : +26 % d'étrangers, soit 1 Barcelonais sur 5, alors que la moyenne nationale est de 11 %. Quand on pense que nombre d'étudiants ou de stagiaires ne sont pas enregistrés car restant sur une période trop courte pour s'inscrire au padrón, ce chiffre sous-estimé peut donner le tournis aux vrais Barcelonais qui peuvent parfois se sentir dépossédés de leur ville.

Par ailleurs, Barcelone attire depuis longtemps les francophones européens : familles en quête d’écoles internationales, travailleurs indépendants séduits par la qualité de vie, retraités venus profiter du soleil, ou jeunes actifs curieux de vivre une expérience méditerranéenne. Mais alors, où s’installent-ils vraiment dans la ville ?

En regardant la répartition des Français, Belges et Suisses, on remarque que si certains quartiers sont des pôles très visibles de la communauté francophone, d’autres barrios accueillent des francophones avec des profils variés.

🇫🇷 Les Français : une présence massive et variée

Les Français sont de loin les plus nombreux (près de 18 000 enregistrés à Barcelone en 2024).

Ils se concentrent principalement dans :

  • Eixample (25 % des Français) : avec ses immeubles modernistes, ses grandes avenues et sa centralité, c’est le choix parfait pour les familles qui veulent un cadre “à la parisienne” et proche de tout. De plus, grâce aux transports publics et aux pistes cyclables, il est très facile de rejoindre aussi bien l'école Ferdinand de Lesseps que le Lycée français.
  • Sarrià-Sant Gervasi (13 %) : le quartier résidentiel chic ("zona alta"), très apprécié des familles, notamment grâce à la proximité du Lycée Français de Barcelone, de l'école française Moderato Montessori et de nombreuses écoles internationales (British School of Barcelona, Benjamin Franklin, American School, Saint George, ...). Les Français représentent près de 10 % des étrangers sur cette zone haute. À Sarrià, particulièrement où le centre piéton est très apprécié pour un mode de vie à la française, il peut y avoir un côté “ghetto français” entre les boulangeries, les traiteurs ou enseignes gourmet en français.
  • Gràcia (11 %) : plus bohème, plus village, c’est le repaire des jeunes familles et des freelances à la recherche d’une vie de quartier locale animée mais conviviale. Pression immobilière oblige, c'est le quartier où, à l'heure actuelle, il y a le plus de défiance vis-à-vis des expatriés qui ne s'intègrent pas et où les messages "Expats Go Home" fleurissent sur les murs. Nous recommandons à nos clients qui veulent s'y installer de s'intégrer à la vie de quartier pour profiter pleinement de la qualité de vie.
  • Sant Martí (13 %) : ancien quartier industriel alliant à la fois les anciens ateliers centenaires et les immeubles flambant neufs, Poblenou attire les profils technos et créatifs, souvent jeunes actifs travaillant dans le digital, avec la plage à deux pas. La proximité avec la mer crée une forte attractivité qui oblige à avoir un salaire "international" : la proportion d'étrangers est très importante et, même s'il y a beaucoup de Français, cela reste à la marge (moins de 4 % des étrangers).
  • Les Corts : ce quartier comprend notamment les districts de Les Corts et de Pedralbes, le quartier expat de Barcelona par excellence. Bien que connu pour sa forte présence française du fait de la proximité avec le Lycée Français (3 000 élèves tout de même), les statistiques ne reflètent pas forcément ce cliché : en effet, le quartier a une très faible densité démographique et nombre d'expatriés français ne s'enregistrent pas au padrón municipal (notamment pour ne pas être fichés comme résidents fiscaux). Ainsi, les Français ne représentent que 5 % des étrangers en termes statistiques, mais en déambulant dans les rues résidentielles, il est clair qu'il y a une forte présence française, notamment de familles avec un mode de vie expatrié changeant régulièrement de pays.

👉 Leur répartition reflète deux grandes tendances : les familles tournées vers l’éducation française (Munner/LFB, Lesseps, proximité des écoles) et les actifs urbains (Eixample, Gràcia, Poblenou).

🇧🇪 Les Belges : un profil plus diffus mais proche

Avec environ 2 000 personnes, les Belges forment une communauté plus discrète mais présente dans les mêmes zones que les Français :

  • Eixample (23 % des Belges enregistrés) et Sant Martí (14 %) arrivent en tête : les Belges aiment le confort central et le côté pratique du bord de mer.
  • Gràcia (11 %) et Sarrià-Sant Gervasi (12 %) séduisent aussi, avec ce mélange d’ambiance village et de qualité de vie familiale.
  • Ciutat Vella (15,66 %) attire davantage de jeunes Belges, parfois étudiants, qui profitent de la vie nocturne et du dynamisme touristique.

👉 On sent chez les Belges une recherche d’équilibre entre vie locale et accès aux réseaux francophones, mais avec une touche plus “cosmopolite”.

🇨🇭 Les Suisses : une présence plus sélective

Les Suisses sont environ 1 200 à Barcelone. Leur implantation se concentre de manière nette dans :

  • Sarrià-Sant Gervasi (18 %) : la moitié de la communauté suisse semble avoir choisi un environnement plutôt calme, à proximité des écoles internationales. Même si elles ne sont pas francophones, il y a la Zurich Schule Barcelona (Kindergarten et École) à Sant Gervasi et Pedralbes, la German School à Esplugues. L'Escuela Suiza de Barcelona (ESB) est proche de Plaza Molina dans Sant Gervasi, par exemple.
  • Eixample (24 %) : pour ceux qui privilégient le centre et une vie plus urbaine.
  • Ciutat Vella (14 %) et Sant Martí (15 %) : attirent aussi une part non négligeable, probablement des profils créatifs, entrepreneurs ou jeunes actifs. À noter qu'il y a la Swiss School of Management Barcelona à Poblenou.

👉 Les Suisses privilégient une qualité de vie haut de gamme, avec une orientation claire vers l’éducation et les quartiers familiaux.

Les écoles : un vrai moteur du choix résidentiel

Il est impossible de parler de la répartition des francophones à Barcelone sans évoquer les écoles :

Le Lycée Français (Pedralbes, avec son antenne maternelle sur Bonanova - Sant Gervasi) reste un pôle d’attraction majeur.

L’École Française Ferdinand de Lesseps (Eixample) attire des familles aimant la vie de quartier.

Les Montessori et autres écoles internationales (souvent situées entre Les Corts et Sarrià) influencent aussi beaucoup les choix.

👉 En résumé : le choix du quartier est rarement dû au hasard. Il est souvent lié aux projets scolaires et familiaux, même si nous observons de manière nette, au niveau des clients de notre agence, de plus en plus de familles souhaitant inscrire leurs enfants dans des écoles locales privées ou publiques, notamment pour les petites classes de maternelle ou d'élémentaire.

En conclusion

La présence francophone à Barcelone reflète plusieurs styles de vie :

  • Les familles scolarisées au lycée français ou en école internationale → Sarrià, Pedralbes, Les Corts, Eixample droit et gauche
  • Les jeunes actifs et freelances → Gràcia, Poblenou, Eixample.
  • Les profils plus haut de gamme et suisses → Sarrià et Eixample.
  • Les jeunes étudiants et noctambules → Ciutat Vella.

Barcelone n’est donc pas seulement une ville où “les Français” s’installent, mais une vraie mosaïque de modes de vie francophones, où chacun trouve son quartier en fonction de ses besoins et de son budget…

by Audrey ML

vocabulaire inscription en espagne

S’installer en Espagne : 7 mots-clés pour vos inscriptions et abonnements

Vous avez posé vos valises… et maintenant il faut s’occuper des indispensables : s’inscrire, s’abonner, s’enregistrer. Entre matrícula, alta et empadronamiento, on vous aide à parler “administration” sans stress 😅

Après notre lexique spécial recherche immobilière, voici le lexique “démarches d’installation” pour utiliser les bons mots dès votre arrivée.

Matrícula

Signifie : inscription, souvent scolaire ou universitaire.

Exemple : « La matrícula en la universidad cuesta 1.500 euros. »
→ L’inscription à l’université coûte 1.500 €.

💡 On l’utilise surtout pour les études, les cours, ou certaines formations.

Darse de alta

Littéralement : pas de traduction directe — cela signifie s’inscrire officiellement dans un système ou un service.

Exemple : « Tengo que darme de alta en la Seguridad Social. »
→ Je dois m’inscrire à la Sécurité Sociale.

💡 Utilisé pour : contrats d’électricité, de gaz, d’Internet, de téléphone, Sécurité sociale, impôts…
On utilise aussi son contraire : darse de baja pour se désinscrire officiellement (administration, contrat d’énergie, etc.).

Suscripción

Signifie : un abonnement volontaire à un service, souvent payant.

Exemple : « Tengo una suscripción a Netflix. »
→ J’ai un abonnement à Netflix.

💡 Utilisé pour les abonnements digitaux, magazines, gym en ligne…

Abono

Signifie : un abonnement, souvent pour les transports, spectacles, sport.

Exemple : « Compré un abono de transporte mensual. »
→ J’ai acheté un abonnement mensuel de transport.

💡 À Barcelone et Madrid, on dit beaucoup « abono transporte ».

Inscripción

Signifie : le fait de s’inscrire à une activité ou à un événement.

Exemple : « La inscripción a la carrera termina el viernes. »
→ L’inscription à la course se termine vendredi.

💡 Différent de matrícula : on parle plutôt d’événements ponctuels (cours de yoga, concours, course sportive).

Registro

Littéralement : enregistrement.

Exemple : « El registro de nacimiento de mi hijo está en el Registro Civil. »
→ L’acte de naissance de mon fils est enregistré au registre civil.

💡 On l’utilise pour :

  • Registro Civil (état civil)
  • Registro de la Propiedad (cadastre/propriété)
  • Registro de Empresas (registre des sociétés)

Empadronamiento

Signifie : l’inscription à la mairie de votre lieu de résidence (au padrón municipal).

On peut dire qu’on se da de alta en el padrón municipal, et l’attestation obtenue est l’empadronamiento 😅

Résumé rapide pour retenir

  • Matrícula = inscription école/université
  • Darse de alta = s’inscrire officiellement (administratif, services)
  • Suscripción = abonnement digital/service
  • Abono = abonnement transport/spectacles
  • Inscripción = inscription ponctuelle (activité, événement)
  • Registro = enregistrement officiel (administration, état civil)
  • Empadronamiento = inscription à la mairie (padrón)

Besoin d’un coup de pouce pour vos démarches (empadronamiento, sécurité sociale, contrats, etc.) ? Notre équipe s’en occupe avec vous, pas à pas. Contactez-nous 💛

by Audrey ML

trouver un bon logement en Espagne

Qu'est-ce qu'une bonne vivienda en Espagne ?

On parle trop peu du logement comme lieu de vie

MAIS on ne parle JAMAIS ou TROP PEU du logement en tant qu’habitat, de lieu de vie, lieu de plaisir, lieu de développement. On ne parle jamais du logement comme lieu pour panser ses peines de la vie d’avant, comme cocon pour repenser sa vie de maintenant dans une nouvelle ville, en Espagne.

On ne parle jamais de l’habitat comme lieu qui a déjà intégré les vibrations bonnes ou mauvaises des habitants précédents, celles qu’on quitte et qu’on ne veut pas retrouver, celles auxquelles on aspire.

Par souci d’efficacité car les annonces disparaissent en quelques heures, que c’est la course contre la montre de chercher ET trouver la perle rare, qu’il faut que le dossier locatif “ne coince pas”, on n’aborde pas la question existentielle du prochain lieu de vie. Parfois si, quand on sent que la cliente ou le client est prêt à le partager et que nous ressentons qu’il y a des projections fortes sur l’endroit où doit s’écrire le prochain chapître de vie est à écrire mais cet échange sincère est très rare!

Par pudeur, et pour ne pas être intrusives, parce que nous sommes dans le cadre d’une prestation de service – et non d’un accompagnement psychologique – Il s’agit aussi de nous protéger, nous, en tant que prestataires : nous n’entrons pas dans les détails intimes du parcours de vie de nos clients, ni dans celui de leur famille et nous nous
lançons dans la recherche de logement avec ses critères rassurants.

Intuitions, critères et réalités de la recherche

Aussi, on part avec nos ressentis, nos intuitions fortes, notre présomption sur le fonctionnement du couple ou de la famille (“celui qui était moins motivé pour habiter à Barcelona”), les frustrations de chacun (“madame qui a lâché son travail à Paris pour suivre son mari et s’occuper des marmots à plein temps”), les envies (“reprendre à zéro un parcours de vie un peu chahuté”) et on essaie de “faire coller” avec les propositions des agences, les opportunités “off market”.

Au-delà d’un toit : trouver son point d’ancrage

Mais le truc central c’est la maison ou l’appartement, le logement. En espagnol, on parle de “vivienda” et j’aime bien car cela remet le lieu de vie au centre de sa fonction. En français, le terme “logement” s’attache plus à l’aspect fonctionnel : “se loger” avec la fameuse équation : quartier/nombre de m2/budget.

una vivienda où on se sent bien

Que vous soyez clients ou pas, que vous allez confier votre recherche de logement à une agence de relocation, peu importe … Trouver un toit, de manière basique, c’est trouver un endroit pour dormir, manger et se protéger des intempéries, mettre en sécurité ses biens.

Mais si on creuse un peu, c’est trouver son point d’ancrage. C’est là que l’on pose ses valises, mais aussi ses émotions, ses habitudes et ses projets.

Que l’on cherche une chambre en colocation, un logement basique et fonctionnel ou encore un appartement en atico avec terrasse avec vue sur la mer, notre/votre lieu de vie va être un socle, rendre vivant, fournir l’énergie pour avancer !

Notre lieu de vie doit autoriser le sentiment de sécurité : on doit se sentir suffisamment à l’aise pour pouvoir lâcher la vigilance de l’extérieur. C’est le lieu qui va abriter notre/votre vie en intimité !

Una “vivienda” c’est un lieu où l’on se sent bien, où l’on respire peu importe le standing et si la cuisine est ouverte avec des rangements et une hotte :)

Trouver une vivienda, ce n’est pas seulement aligner des critères : surface, lumière, quartier. C’est sentir si le lieu respire… s’il a envie d’accueillir. Le truc chouette et un peu mystique quand on visite avec sensibilité une multitude de logements, c’est qu’on arrive à rencontrer des lieux avec ce magnétisme qui donne envie d’y rester.

Ce n’est pas forcément les plus belles demeures avec les plus belles vues qui peuvent vous faire ressentir cette vibration haute. Cela peut être aussi bien des appartements modestes et imparfaits. Je n’irai pas jusqu’à dire qu’on est tous égaux devant la bonne énergie d’une vivienda car évidemment les logements à partir d’un certain budget vibrent mieux que des taudis dans des quartiers maudits ! Ce qui est sûr : l’âme d’un lieu ne se mesure pas en
mètres carrés, ni en nombre de fenêtres orientées plein sud.

Une vivienda c’est l’énergie qu’on va y apporter mais également les énergies passées de ceux qui l’ont habité, de leurs rires, de leurs habitudes ainsi que les énergies extérieures du voisinage, des ondes electro-magnétiques - biologiques (cours d’eau, …) ou technologiques (antennes relais, …).

Personnellement, je suis fascinée par la mémoire invisible des murs d’une vivienda : il garde un peu de ceux qui l’ont habité, de leurs rires, de leurs habitudes, de leur façon de vivre l’espace.

C’est là aussi où la recherche de logement relève de l’indicible : l’appartement est impeccable sur les photos, ils cochent les cases… et pourtant, quand on y entre, quelque chose ne passe pas et on sent qu’il va difficilement se passer quelque chose. Cela arrive de ressortir de la visite et avoir cette impression qu’ici, la vie ne pourra s’épanouir, que l’endroit a vécu quelque chose de trop lourd… (en tout cas pas tout de suite et pas sans un
bon nettoyage énergétique !)

Et le jour où l’on franchit la porte d’une vivienda et que l’on se surprend à sourire, sans raison précise… c’est souvent le signe que l’énergie a trouvé son accord avec l’énergie de notre sujet de recherche.

Quand on cherche un chez-soi pour “un client”, on ne choisit pas seulement des murs et un toit : on choisit une onde, une atmosphère, une façon d’être porté par le lieu.

Qu’est-ce qu’une bonne vivienda ?

Qu’est ce qu’une bonne vivienda ? Y a-t-il de bonne vivienda ? Pour moi, c’est un espace de vie et de travail où je pourrais voir s’épanouir des plantes. D’ailleurs à chaque visite même pour des clients qui ne m’ont absolument pas parlé de verdures, j’ai ce réflexe d’imaginer l’endroit où il ferait bon vivre pour une plante. Même dans un contexte sombre, où avec un aménagement pas optimisé, on peut adopter et élever des plantes et se sentir chez soi !

Pour d’autres, ce sera là où ils ont le déclic, et ils ont envie de jouer de la guitare, là où ils ont envie de faire de la cuisine, voir leurs enfants jouer, …

Ce qui est chouette, c’est qu’il n’y a pas de recette et que rien n’est figé dans le temps et dans l’espace. Un mauvaise espace de vie pour une famille pourra être plus adaptée pour une autre quelques temps plus tard !

Conclusion : choisir plus que des murs

La clé c’est un endroit qui, dès qu’on franchit la porte, nous dit silencieusement : « Tu es chez toi. »

Pour les expatriés que nous accompagnons, c’est souvent le plus grand défi : c’est lâcher le timing, l’aspect statutaire ou pratique et reconnaître ce sentiment, ce déclic, au milieu d’une recherche.

Parce qu’au fond, on ne choisit pas seulement un piso ou una casa, on choisit l’endroit où l’on vivra ses routines, ses fêtes, ses coups de blues, ses dimanches matin au ralenti.

Et ça, aucun algorithme de recherche ou aucun outil IA ne peut le deviner à notre place.

by Audrey ML

lexique déménagement espagne

Le vocabulaire du déménagement : vos premiers mots d’installation en espagnol

Le tic-tac de votre déménagement en Espagne est lancé, et le rétroplanning vous met face aux premières nécessités : demande de devis, estimation du volume, réservation d’une date… Mais dès qu’il faut appeler une entreprise de déménagement locale, le stress monte d’un cran 😅

Après notre lexique spécial recherche immobilière, notre équipe de P&P vous a concocté un petit lexique “spécial déménagement” pour vous aider à interagir avec les bons mots dès votre arrivée !

  • Una mudanza –> un déménagement
  • Una solicitud de presupuesto de mudanza –> une demande de devis de déménagement
  • El volumen en m3 –> le volume en mètres cubes
  • Un camión de mudanzas –> un camion de déménagement
  • Descargar una furgoneta –> décharger une fourgonnette
  • Traslado de un punto a otro –> emmener d’un point à un autre
  • El itinerario / la ruta –> l’itinéraire / le parcours
  • Un montacargas / un elevador –> un monte-charge
  • Subir –> monter
  • Bajar –> descendre
  • Autorización para aparcar –> l’autorisation de stationner
  • La Guardia Urbana –> la police urbaine
  • La calle –> la rue
  • Una esquina –> un coin de rue
  • Un bloque de pisos / una manzana (à Barcelone) –> un pâté de maison
  • Una zona de aparcamiento / de estacionamiento –> une zone de stationnement
  • Un plazo –> un délai
  • Arriba / Abajo –> en haut / en bas
  • Debajo / Encima –> en dessous / au-dessus
  • Frágil –> fragile
  • Desmontaje de muebles –> démonter un meuble
  • Un destornillador –> un tournevis
  • Un cartón –> un carton
  • Papel de burbujas –> papier bulles
  • Protección del suelo –> protection du sol
  • Cerrar una caja –> fermer un carton
  • Cinta adhesiva –> du scotch
  • Un armario –> une penderie
  • Una vivienda –> un logement
  • Un piso –> un appartement
    (⚠️ aussi utilisé pour dire un étage — “es un piso que está al tercer piso”)
  • Una planta –> un étage
    (⚠️ aussi utilisé pour désigner une plante 🌿)
  • Un ático –> appartement situé au dernier étage, souvent avec terrasse
  • Una habitación –> une chambre
  • Un llavero –> un trousseau de clés
  • El inquilino –> le locataire (ou el arrendatario dans les contrats)
  • El dueño / la propiedad –> le propriétaire (el arrendador dans les contrats)
  • Los suministros –> les utilitaires (eau, gaz, électricité)
  • Darse de alta / Estar de baja –> être inscrit / désinscrit à un service (énergie, internet, etc.)
  • Et enfin le moment final : ¡Hecho! C’est fini ! 💪

Il s’agit ici d’un topo rapide sur le vocabulaire de base pour se retrouver au moment du déménagement. Évidemment, l’équipe d’expertes que nous sommes sera ravie de pouvoir vous accompagner au-delà de la simple traduction ! Demande de devis, coordination logistique, souscription des contrats, cours d’espagnol… On est là pour ça 😉

Lire aussi : S’installer en Espagne : 7 mots-clés pour vos inscriptions et abonnements

by Audrey ML

procrastination administrative expat

5 Conseils pour éviter la procrastination administrative quand on s’expatrie

5 Conseils pour éviter la procrastination administrative quand on s’expatrie ou quand on vit comme expatrié en Espagne

Dans cet article

S’expatrier en Espagne peut être une aventure passionnante, mais les démarches administratives peuvent parfois s’avérer complexes, surtout avec la barrière de la langue et les délais qui peuvent s’allonger.

Il y a la pratique du "mañana te llamo..." "mañana hablamos" ("demain on s'appelle, demain on se parle") qui reporte à peu près systématiquement un élan d'action... et le volume de tâches interdépendantes parfois incompréhensibles pour un non natif en terre ibérique qui peut facilement vous propulser au fond de la piscine ...

En bref, la pieuvre administrative peut facilement vous terrasser quand on cumule un déménagement plus le démarrage d'une vie en Espagne ...

En tant qu'agence conciergerie, nous avons une certaine pratique du volume de gestions, des process mais également de la manière d'aborder le sujet. 

Nous vous partageons ici nos conseils pour faire ami-ami pour que la "pieuvre" devienne "Tio el pulpito" :-)

Bref, pour mener à bien vos démarches, voici 5 conseils pour aider à rester organisé/concentré et ne pas repousser les tâches administratives importantes :

1. Diviser les tâches en mini-objectifs pour ne pas se sentir dépassé : la technique du "Poc a poc"

Les démarches administratives en Espagne peuvent sembler interminables, surtout quand on doit obtenir des documents comme le NIE ou s’inscrire à la sécurité sociale ou une carte de famille nombreuse ...changement d'immatriculation ou demander une carte de parking résident. ou on va arrêter là car entre Sisiphe et Ubu, l'Espagne est un mille-feuille administratif... Il faut le savoir et pour ne pas décourager, il faut y aller petit à petit ou poco a poco ou comme diraient les catalans, "poc a poc"...

La technique imparable (même pour nous qui avons l'habitude) pour tenir la distance : Diviser ces grandes tâches en plusieurs petites étapes est la clé pour avancer sans se sentir paralysé. Par exemple, identifier s'il faut se déplacer ou faire la démarche à distance, ensuite voir la liste des documents à réunir puis commencer par collecter les documents nécessaires un jour, et réserver un rendez-vous un autre, payer la taxe un autre jour. Cela permet d'avancer de manière gratifiante sans (trop de) stress.

2. Se fixer des deadlines avant les vraies échéances

En Espagne (et en général dans la vie administrative de tout pays), il n’est pas rare que les échéances soient décalées ou que certains services soient plus lents que prévu. Les Espagnols ont une certaine flexibilité avec le temps ("le fameux "mañana" qui devient sans complexe "pasado" o la "semana que viene", ce qui peut jouer sur le déroulement des démarches. C’est pourquoi il est crucial pour les expatriés de se fixer des deadlines personnelles avant les vraies dates limites. Par exemple, planifier de finaliser une démarche une semaine avant la date requise permet d’éviter les surprises si les délais s’allongent. 

Par exemple, il est inutile de se dire je prévois de résilier mon assurance voiture dans 4 semaines, si vous commencez juste votre procédure d'immatriculation qui sur le papier prend 10 jours mais qui dans les faits est confronté à 5 administrations où il va avoir de toute façon 5 fois 3 à 4 jours voire 1 semaine de retard dans la gestion...

Il faut savoir faire avancer les projets et les gestions à la fois souplement et de manière volontaire. Rappelez-vous qu'il ne sert à rien de se braquer et d'aboyer sur un agent administratif car parfois cela aura l'effet inverse contre-productif.

3. Utiliser des outils de gestion avec des rappels pour ne rien oublier

La barrière de la langue peut rendre certaines démarches administratives déroutantes, surtout si des documents sont en espagnol ou catalan. Ayez toujours votre application de traduction Deepl ou SoftCatala à portée de main. 

Evidemment, il y a des outils comme Trello ou Notion qui peuvent vous aider à organiser les tâches mais ils sont un brin sophistiqués si vous n'avez pas la maîtrise.
Aussi comme le sujet est d'éviter la procrastination et de rendre le sujet plus facile aux éventuels procrastinateurs que nous sommes tous, nous recommandons d'utiliser des outils faciles à utiliser ou qui s'inscrivent dans une suite logiciel qu'on maîtrise déjà. 

organisation procrastinationVoici quelques outils simples et pratiques qui conviennent parfaitement aux particuliers et aux expatriés :

• Google Keep (qu'on trouve dans Google Suite ou Google Work Space): Une application très intuitive pour prendre des notes, créer des listes de tâches et définir des rappels avec des notifications. C’est parfait pour noter rapidement les démarches à effectuer et s’assurer de ne rien oublier, comme « Vérifier les documents pour le NIE » ou « Prendre rendez-vous au bureau de la sécurité sociale ».

• Todoist : Un excellent outil de gestion de tâches avec une interface claire et conviviale. Il permet de classer les tâches par priorité et de définir des rappels pour chaque étape. C'est un mini-Notion en version plus simple et intuitve qui avec des fonctionnalités de base permet de visualiser différemment le suivi et qui permet de partager les tâches au sein d'un couple ou d'une famille. Par exemple, vous pouvez créer un projet spécifique pour les démarches administratives et y lister toutes les étapes en répartissant les tâches : à Fulanito la demande des actes de naissance, à Fulanita le déplacement auprès de l'OAC (Oficina de Atención al Ciudadano) du quartier, ... C'est l'outil que P&P recommande à l'heure actuelle (cela changera sûrement mais de momento, c'est celui-là qui à nos faveurs).

• Microsoft To Do : Un autre outil simple mais puissant pour créer des listes de tâches et définir des rappels. Il est facile à utiliser et permet de regrouper les démarches en différentes catégories, comme les tâches administratives ou personnelles, pour garder une vue d’ensemble.

• Any.do : Cet outil est idéal pour ceux qui préfèrent avoir une application tout-en-un. Any.do permet de gérer des listes de tâches, d’établir des rappels, et même de planifier des événements dans un calendrier. L’application envoie des rappels pour chaque tâche en fonction de la date d’échéance.

• Apple Reminders (pour les utilisateurs d’iPhone) : Un outil simple et déjà intégré à l’iPhone, parfait pour créer des listes de tâches avec des notifications et des rappels. Très pratique pour organiser les démarches administratives avec des alertes régulières sur le téléphone.

Nous rêvons de vous faire un comparatif plus poussé des différents outils pour mener à bien un projet de déménagement ou d'installation mais on procrastine ce sujet ... (nul n'est parfait)..

En attendant, voici donc un rapide descriptif des outils qui permettent de visualiser facilement les tâches et de s’assurer que les étapes sont bien planifiées. Ils sont aussi accessibles sur plusieurs appareils (téléphone, tablette, ordinateur), ce qui est idéal pour tout expatriés qui jonglent entre différentes démarches administratives de leur vie dans leur pays d'origine tout en découvrant leur nouvelle vie en Espagne.

4. Se récompenser après chaque étape accomplie

La procrastination peut parfois être liée à un manque de motivation, surtout quand les démarches sont longues ou complexes. Une bonne astuce pour garder le moral est de s’accorder des récompenses après chaque petite victoire. Par exemple, après avoir enfin réservé ce rendez-vous pour l’ouverture d’un compte bancaire ou le NIE, il peut être agréable de s’offrir un petit moment de détente : un café sur la plaza Concordia après une gestion à l'OAC de la plaza Comas ou encore la visite de la superbe bibliothèque Gabriel Garcia Marquez après l'obtention de son NIE ! Il faut se dire qu'il y a toujours une pépite à découvrir après chaque démarche administrative : on a testé pour vous ! 

Associer les tâches à quelque chose de plaisant peut changer complètement la perspective.

5. Demander de l’aide si nécessaire, surtout face aux barrières linguistiques

La langue peut être un véritable frein pour accomplir les démarches administratives en Espagne. Si l’espagnol (ou le catalan) n’est pas maîtrisé, il est facile de procrastiner face à des documents complexes. Il est donc important de ne pas hésiter à demander de l’aide. Cela peut être en sollicitant les conseils d’autres expatriés via des groupes locaux (merci les groupes whatsapp type "les bons plans de Barcelone", ou en faisant appel à un service de conciergerie pour expatriés (comme nous !) pour faciliter les démarches. Même sur des services ponctuels, cela permet de faire un pas de plus sans douter !
Payer pour avoir le conseil d'un avocat fiscaliste ou d'une expert en relocation, ce n'est pas "mal" et voire plutôt smart notamment si cela vous permet d'avoir des informations actualisées et personnalisées et surtout si cela vous détricote votre paquet de noeuds administratifs !
Un appel de 20 ou 45 min avec un expert en relocation ou conciergerie peut changer la donne ... et hop un coup de palme du fond de la piscine pour ne plus être submergé ... 

Cela permet de gagner du temps et de l'ARGENT (nous vous ferons un article sur le ROI d'un service de Relocation et de Conciergerie) et d’éviter de repousser encore et encore.

Nous partageons ces conseils mais n'hésitez pas à partager vos pratiques, vos outils pour lutter contre la procrastination administrative dans votre vie d'expatriés en Espagne !
Nous sommes friandes d'apprendre sur ce sujet ! 

Que la pieuvre soit avec vous ! 

by Audrey ML

ecole espagne vs france

Le système scolaire espagnol, comment ça marche ?

Système scolaire en Espagne vs France : fonctionnement, niveaux et différences à connaître avant une expatriation

Dans cet article

Le système éducatif espagnol : comment ça fonctionne ?

En Espagne, l’éducation est gérée par les communautés autonomes, contrairement à la France où l’Éducation nationale centralise le système. Cela entraîne des différences régionales, notamment sur l’apprentissage des langues (ex. catalan en Catalogne, Baléares et Communauté Valencienne). Cependant, toutes partagent une base commune en matière de programmes et d’organisation. Nous vous décryptons de manière rapide ce qu'il faut connaître avant de déménager en Espagne en famille.

Les différents niveaux scolaires en Espagne

Le parcours scolaire espagnol est structuré en plusieurs étapes, avec une éducation obligatoire de 6 à 16 ans.

Éducation Infantile (0-6 ans)

Ce cycle correspond à la maternelle en France et se divise en deux phases :

  • Premier cycle (0-3 ans) : Généralement payant et dispensé dans des escuelas infantiles.
  • Deuxième cycle (3-6 ans) : Peut être gratuit dans le secteur public.

Éducation Primaire (6-12 ans)

Les enfants intègrent un colegio et suivent un enseignement généraliste couvrant les matières fondamentales.

Éducation Secondaire Obligatoire (ESO) (12-16 ans)

L’équivalent du collège en France, divisé en 4 années. Dans les établissements publics, cette formation se déroule dans des institutos (IES), tandis que les écoles privées ou concertadas parlent encore de colegios.

À l’issue de la 4ᵉ année de l’ESO, les élèves peuvent obtenir un diplôme de fin d’études secondaires, sous réserve de réussite aux examens.

Bachillerato (Lycée) (16-18 ans)

Ce cycle prépare les élèves soit à l’université, soit à une formation professionnelle. Plusieurs filières sont possibles : scientifique, lettres, sciences sociales, arts...

Les élèves passent l’examen de la Selectividad (EVAU/EBAU), indispensable pour accéder à l’université.

Formation Professionnelle (FP) (à partir de 16 ans)

Alternative au Bachillerato, la Formación Profesional propose une spécialisation métier en trois niveaux :

  • FP Básica : niveau d’entrée
  • Grado Medio : niveau intermédiaire
  • Grado Superior : niveau avancé

Université et études supérieures

Le système universitaire espagnol présente quelques différences avec la France :

  • Grado (4 ans) = Licence (Bac+3 en France)
  • Máster (1-2 ans) = Master (Bac+5 en France)
  • Doctorado (3-5 ans) = Doctorat (Bac+8 en France)

En Espagne, l’accès à l’université dépend du passage du Bachillerato et de l’examen de la Selectividad, contrairement à la France où le Bac suffit.

Les types d’établissements scolaires en Espagne

En fonction de leur budget et de leurs attentes, les familles peuvent choisir entre plusieurs types d’écoles :

  • Écoles publiques : gratuites et financées par l’État.
  • Écoles concertadas : semi-publiques, avec un financement partiel de l’État mais certains frais à la charge des familles.
  • Écoles privées : totalement financées par les familles, avec souvent des programmes spécifiques.
  • Écoles internationales : proposant des cursus étrangers (baccalauréat français, IB, système britannique, américain…).

Ces dernières sont particulièrement prisées des familles expatriées.

💡 Vous avez des questions sur la scolarisation en Espagne ? Contactez-nous, nous pouvons vous accompagner !

by Audrey ML

compteur électrique espagne

Mettre les compteurs à votre nom en Espagne : Mode d’emploi simple et rapide

Changer de titulaire les contrats d’eau, gaz et électricité en Espagne : nos conseils pratiques

Dans cet article

Mettre les compteurs à votre nom en Espagne : Mode d’emploi simple et rapide

Vous venez d’emménager dans votre nouveau logement en Espagne que ce soit en location ou en acquisition et il vous faut mettre les services eau-gaz-électricité à votre nom ?

LA règle de base : on reprend les contrats déjà existants et on procède à un changement de titulaire. Il ne faut surtout pas arrêter puis recontractualiser. En effet, cela va vous créer des frais d'ouverture de nouveau contrat et surtout cela va interrompre le service parfois sur plusieurs semaines (Endesa par exemple a un délai contractuel de 21 jours pour procéder à l’activation du nouveau compteur...).

Les informations essentielles pour changer de titulaire

Avant de commencer les démarches, assurez-vous d’avoir en main :
• les factures récentes du titulaire précédent, où doit figurer le CUPS pour le gaz et l’électricité
• Votre NIE (numéro d’identification des étrangers)
• Votre IBAN espagnol
• Un numéro de téléphone espagnol à fournir notamment pour valider le contrat de gaz
• Une preuve de propriété ou de location (contrat de vente, bail) avec votre référence cadastrale et pour le contrat d’eau le numéro de cédula de habitabilidad et sa validité
• Les relevés et références des compteurs d’eau, de gaz ou d’électricité.

Ces informations sont essentielles pour faciliter les démarches auprès des différents fournisseurs.

Changer de fournisseur d'électricité ou de gaz

Si vous changez votre contrat ou votre opérateur d'électricité ou de gaz

• Si vous souhaitez conserver le fournisseur, il suffit de demander un changement de titulaire. Cette démarche peut souvent se faire en ligne, par téléphone ou en visitant une agence physique
• Si vous préférez changer de fournisseur, vous devrez souscrire un nouveau contrat. Dans ce cas, une fois que vous avez comparé les différentes offres sur le marché, vous devez contacter le nouvel opérateur qui procédera à une sorte de "portabilité" du contrat et s’occupera du transfert. Attention : si le contrat comporte un service de maintenance, il faut le mettre de « baja » avant de souscrire avec le nouvel opérateur.

Procéder au changement pour l’eau

Si vous faites le changement de titulaire pour l'eau, il faut savoir que cela dépend de la compagnie locale de distribution et qu'il n’y a généralement qu’un seul fournisseur d’eau par commune. Vous devrez contacter le service des eaux de votre commune pour faire la demande. Cela peut souvent se faire via leur site web ou en vous rendant en personne à l’agence.

Nos recommandations pour regrouper gaz et électricité

A l'heure actuelle (attention info susceptible d'évolution), si vous êtes en famille ou en télétravail chez vous, nous conseillons plutôt de regrouper les offres gaz et électricité d'Endesa qui a des tarifs fixes tout au long de l'année plutôt que ceux du marché libre susceptibles de grosses fluctuations. Si vous regroupez gaz et électricité, une remise de 10 à 20% est accordée. Autre avantage de rester chez l'opérateur historique pour les familles nombreuses : vous bénéficiez des tarifs avantageux de carte de famille nombreuse

Demandez les factures précédentes du titulaire actuel bien amont car elles regroupent l'ensemble des informations demandées (CUPS, numéro de compteur, relevé précédent, nom et prénom du précédent locataire ou propriétaire, son numéro de NIE ou DNI ...).

Frais et conseils pour éviter les surprises

Demandez au fournisseur d’énergie à partir de quand vous paierez les factures. En effet, certains fournisseurs émettent une facture de liquidation à la charge de l’ancien titulaire directement au moment du changement (soit grâce à la lecture du compteur que vous fournirez, soit automatiquement si le compteur est télémétré), mais certains autres fournisseurs attendent le cycle naturel de facturation pour faire le changement. Dans ce cas, pour procéder à la régularisation et remboursement de la consommation de l’ancien titulaire, on applique la règle de 3 : montant total de la facture / nombre de jours de la période de facturation x nombre de jours imputables à l’ancien titulaire.

Vérifiez si les factures précédentes sont des factures réelles ou estimées et indiquez le relevé au moment du changement de contrat.

Demandez systématiquement s'il y a des frais annexes notamment pour les opérateurs du marché libre ! Selon les fournisseurs, il peut y avoir des frais pour le changement de titulaire, surtout si le contrat est résilié ou s’il y a des travaux à faire (comme le changement de compteur) ou encore s'il faut changer la puissance contracté précédemment.

Enfin, pensez à la facture digitale : chez certains opérateurs, souscrire à la facture digitale et non à la facture papier envoyée par courrier vous accorde une réduction.

Finaliser le changement de titulaires en vous créant un espace personnel pour chacun des opérateurs : cela vous permettra une meilleur suivi de vos consommations et factures.

Pensez à bien confirmer ou décliner le contrat de maintenance de la chaudière souvent proposé par les opérateurs de gaz (Nous recommandons plutôt de contracter un contrat de maintenance avec l'opérateur de la marque de la chaudière plutôt qu'avec le fournisseur d'énergie ).

Conclusion : Une étape simple mais cruciale

Changer de titulaire n’est généralement pas compliqué, mais nécessite un peu de concentration, de la documentation et du temps : on compte en moyenne 45 minutes par fournisseur. Il est conseillé de commencer les démarches dès que possible après votre déménagement pour éviter toute interruption de service ou mauvaise surprise notamment en cas de surconsommation du prédécesseur.

Changer les contrats d’eau, gaz et électricité est une étape simple mais cruciale pour bien s’installer en Espagne.

N’hésitez pas à nous solliciter : nous procédons efficacement à travers l'un de nos packs d'assistance administrative ou d'aide à l'installation - pack à partir de 5 heures.

by Audrey ML

applications à avoir à barcelone

10 applications mobiles à avoir quand on s'installe à Barcelone

Benvinguts à Barcelona ! 

On nous pose souvent la question des applications mobiles à télécharger pour parfaire son installation. Voici donc la sélection de la fondatrice d’ExpatConcierge sur ses 10 applis qu’elle utilise presque au quotidien et qu’elle recommande de télécharger une fois ses valises posées et ses cartons défaits pour profiter de votre expatriation à Barcelona ! 

Dans cet article ...

WALLAPOP

C’est L’application de segunda mano à avoir pour chiner des meubles ou objets d’occasion et …revendre ce qu’on a ramené en trop.

« Le bon Coin » français en version locale où on peut filtrer sa recherche en fonction de la distance, du prix, etc.  Cela marche plutôt avec l’electro-ménager, les objets de décoration, les objets de bricolage, pas trop sur les vêtements.

Petite anecdote : j’adore quand une personne te contacte pour un livre ou un objet de bricolage à 22h du soir et qu’il vient le chercher à 22H15 ! 

TOOGOODTOGO

Dans la série économie circulaire, c’est l’application qui vous propose de « sauver des paniers », pour sauver des émissions CO2 et donc la planète en consommant des produits déjà « produits » et qui sont destinés à être jetés si personne ne les achète. C’est typiquement une caisse de légumes ou de fruits du marché qui sont un peu abimés ou un ensemble de pain et viennoiseries du jour mais qui vont partir à la poubelle. Il faut sélectionner un panier « surprise » (on ne sait pas trop ce qu’on achète) et venir le chercher quelques minutes avant la fermeture. 

Petite anecdote : Je garde un souvenir ému d’un panier à 3,99€ réservé dans le stand du marché El Niño et où je me suis retrouvée avec un carton de 7kg de fruits alors que j’étais en moto … 

SMOU

C’est l’application de « mobilité » de Barcelona : on peut réserver un bicing, payer son parcmètre, réserver un taxi via la flotte Taxi Ecologic ou encore connaître le meilleur trajet entre les transports publics, le vélo ou la voiture ! Il est également possible de connaître les bornes et recharger son véhicule électrique.

J’aime qu’on n’ait plus à avoir sa carte de résident : on peut directement payer sa place de résident à tarif préférentiel via l’application !!

Double cerise sur le gâteau : il est possible directement depuis SMOU de louer un scooter en motosharing de Cooltra, Acciona ou Yego et également de louer les vélos en bicisharing de Bolt, Donkey Republic, Cooltra ou RideMovi. L’application est devenue une sorte de place de marché du bici ou motosharing !  

Cette application a connu beaucoup d’évolutions depuis sa sortie et mérite un grand bravo car à l’heure actuelle, elle peut remplacer un Google Maps/Une appli taxi/Une appli TMB ! C’est une vraie réussite !
Évidemment il faut créer son profil et si vous souhaitez l’abonnement Bicing, il faudra un NIE et une carte bancaire.

Si vous êtes sans NIE mais souhaiter payer votre parcmètre, c’est possible : il faut créer son profil avec immatriculation du véhicule et carte bancaire. 

T MOBILITAT

C’est l’application de la carte de transport de Barcelona et sa communauté urbaine au sens large. Elle permet d’avoir sa carte de transport directement depuis son mobile et de recharger son abonnement ou son forfait voyages (T Casual, T Usual, …) en ligne. L’application est indispensable pour les possesseurs de téléphone Android. On attend avec impatience l’application pour IOS…

GLOVO

C’est l’application qu’on utilise beaucoup pour la messagerie c’est-à-dire l’envoi de pli par messager. J’aime le fait de pouvoir suivre en temps réel le parcours de nos enveloppes garnies de papiers administratifs … Evidemment il y a tous les autres services classiques de courses, de commandes de restaurants, de parapharmacies. Ce n’est pas un service complètement local vu qu’elle existe par ailleurs mais c’était une entreprise de Barcelona à la base !

AENA

C’est l’application de l’aéroport de Barcelona !

En effet, qui dit expatriation dit travailleur qui voyage ou encore famille et amis qui viennent vous visiter. L’application trouve tout son sens pour connaître les perturbations, les horaires d’arrivée ou de départ, de réserver son parking à un tarif avantageux.

MEVA SALUT

On entre dans le sujet de l’administratif ! C’est l’application de la CatSalut vous permettant de prendre rendez-vous en ligne, de communiquer avec votre médecin traitant, d’avoir vos résultats ou prescriptions en ligne.

Elle n’est pas obligatoire mais nous recommandons de l’avoir sur son téléphone. 

MiDGT

C’est l’application pour les conducteurs ou propriétaires de véhicules. En effet cette application vous permet d’avoir l’ensemble des informations liées à votre véhicule (date de contrôle technique ITV, assurance, amendes en cours) mais également votre solde de points avec votre permis de conduire directement en ligne qui sert accessoirement de pièce d’identité ! Nous la recommandons car c’est toujours pratique d’avoir un support dématérialisé notamment quand on va à la plage ou en randonnée !

CL@VE MOVIL

C’est l’application qui permet de communiquer de manière sécurisée et authentifiée avec l’administration pour un grand nombre de démarches administratives en ligne. C’est un dispositif différent de celui du certificat digital. Il permet d’obtenir un code de sécurité à usage unique pour certaines démarches. Il faut s’authentifier au préalable soit par SMS, soit par certificat digital. L’intérêt est pour les personnes qui font leurs démarches uniquement par téléphone ou tablette.

Seuls les possesseurs de DNI ou NIE Certificado de Registro peuvent l’utiliser ! 

SOFT CATALA

C’est l’application pour vous faire aider dans les traductions en catalan depuis le français, l’anglais et le castillan. 

Evidemment c’est une sélection issue de nos centres d’intérêts et ils en existent des centaines qui pourront répondre à vos besoins du quotidien ! 

Voilà, avec ces 10 applis,vous êtes paré(e) pour pour vivre à 100% votre aventure à Barcelona, en Catalogne et même en Espagne ! 

Ne me remerciez pas, remerciez plutôt votre téléphone ☺ En revanche, n’hésitez pas à faire part de vos feeds backs en termes d’usage d’applications !

by Audrey ML

Où vivre ? Où acheter à Barcelone ? Focus sur le quartier de Gracia

¡ Benvinguts a Gracia ! 

Nombre des personnes envisageant de s’installer à Barcelona quels que soient leur pays d’origine nous interrogent sur le quartier de Gracia lors des premiers échanges à propos de leur installation ! Comme il revient sur toutes les bouches, nous entamons notre série “Où Vivre ? Où Acheter à Barcelone” par ce 1er volet concernant le quartier de Gracia ! 

Dans cet article ...

Focus sur Gracia

division de gracia

Pour comprendre sa particularité, il faut remonter au 19ème siècle : Gracia était une ville indépendante, séparée de Barcelona et c’est finalement en 1897 à la fin du 19ème siècle que la ville a été annexée par Barcelona (comme d’autres quartiers Sants, PobleSec, …). 

Ensuite pendant la guerre civile espagnole (1936-1939), le quartier de Gràcia, populaire et ouvrier, s’est distingué par son fort esprit républicain et son engagement social et politique. 

Cette tradition anarchiste et libertaire bien ancrée ainsi que l’esprit communautaire de ses habitants font l’ADN de ce quartier.

Ce court aparté historique vise à expliquer pourquoi à l’heure actuelle s'entrechoquent une culture de village à l’esprit festif et communautaire et un lifestyle bourgeois bohème autour des zones piétonnes du quartier de Gracia. 

Pour ceux qui cherchent à s’installer à Barcelone tout en oubliant leurs références de leur ville d’origine, Gràcia est un véritable bijou, avec une ambiance qui respire à la fois l’authenticité catalane et l’effervescence moderne. On peut dire que c’est un quartier qui a su préserver son âme de petit village catalan tout en restant connecté à la vie dynamique de la ville.

Vila de Gracia : le cœur vibrant

campanar de graicaVila de Gracia est le centre historique du district, et a gardé de son passé un esprit de village et une identité indépendantiste.  

Le quartier se distingue par ses ruelles étroites majoritairement piétonnes et ses nombreuses places qui le ponctuent avec ses terrasses hautement convoitées, la Plaça del Sol étant un point de rencontre central. Egalement très connue, Plaça Vila de Gracia, reconnaissable à sa tour de l’horloge et où siège la mairie de quartier à la façade bleu lavande. 

À la fois bohème, hipster, hippie et familial, Gracia est fière de son patrimoine culturel et de nombreuses fêtes et animations se déroulent tout au long de l’année. La plus connue et attendue c’est bien sûr la Festa Major de Gracia, dont la renommée s'est étendue bien au-delà de la ville. Les fêtes commencent le 15 août tous les ans, l’ouverture se fait à coup de mousquets à 8h du matin. Rues décorées par les associations d’habitants, concerts et dîners de voisins garantissent une chaude ambiance et une foule déambulante. 

Une multitude de bars et restaurants jalonnent le quartier, de la cuisine catalane la plus traditionnelle à des propositions plus gastronomiques.  Les commerces locaux pour certains centenaires côtoient les nouveaux centres de yoga et magasins bio, et si le traditionnel cortado (tallat en catalan) est toujours la star des terrasses le matin, les latte en tout genre ont conquis le quartier. Pas besoin de voiture de Gracia, il y est d’ailleurs difficile de circuler, tout se trouve à portée de main (ou plutôt de pieds !).

Les immeubles traditionnels de Vila de Gracia sont généralement peu hauts - il existe encore des maisonnettes à un étage - et les appartements sont conçus transversalement, avec des chambres en enfilade. Beaucoup d’entre eux ont des façades de couleurs et des décorations. À voir par exemple l’immeuble vert clair de Plaça del Sol. L'artère principale Gran de Gracia quant à elle regorge d'immeubles anciens (finca regia) aux magnifiques façades et appartements familiaux, plus grands que ceux que l’on trouve dans les autres rues du quartier.. Le modernisme catalan est également très présent dans Vila de Gracia avec entre autres la Casa Vicens de Gaudí et la Casa Fuster de Domenech i Muntaner, aujourd’hui hôtel de luxe. 

2 lignes de métro (la 3 verte et la 4 jaune), 3 lignes de ferrocarils (S1, S2 et L6) et les lignes de bus 22, 24, et V17 desservent le quartier, le reliant au centre plaça Catalunya, aux quartiers de Sarria et el Putxet mais également aux villes del Valles Occidental comme Sant Cugat.

  vila gracia

Avantages : 

  • Animation jour et nuit, ambiance conviviale, excellente vie de quartier
  • Mode de vie à pied - Bonne connexion en transports publics à l’extérieur de la zone piétonne

Inconvénients :

  • Bruyant le soir, surtout autour des places principales
  • Peu d’immeubles ont des ascenseurs
  • Coût du parking si vous avez une voiture ou même une moto

A l’achat – Entre 5 000 et 6 000 €/m², selon l’emplacement et l’état des immeubles.

5.219 €/m2 - + 6,6% variation annuelle (2023) - pic historique en juillet 2024 5262€ ! (source idealista novembre 2024).
Pour acheter un appartement avec 2 chambres, le budget est de : 370 000€ hors ITP

A la location, entre 20 et 25€/m2 - 22€ en septembre 2024 - avec une variation annuelle  de 10,9% ! 

Pour un appartement avec 2 chambres, il faut compter un budget de 1400 € à 1800€ par mois selon les prestations recherchées.

CLIN D’OEIL - VIE LOCALE

SI vous êtes fan de “manualidades” ou bricolage, allez toquer à la porte des maisons de voisins où les habitants d’une rue se réunissent pour préparer tout au long de l’année la fiesta Mayor de Gracia : excellent moyen pour s’intégrer et apprendre le catalan !

Bon il y a des rues qui sont très compétitives donc grosse pression pour la fabrication de papier mâché !!!

Camp d’en Grassot : La nouvelle Gracia (Nova Gracia)

Le quartier Camp d'en Grassot i Gràcia Nova est situé à l'extrémité sud du quartier de Gràcia, adjacent à la Dreta de l'Eixample, Vila de Gràcia, Baix Guinardó et Sagrada Familia. Il doit la première partie de son nom à la Famille Grassot, propriétaire de la majeure partie des terres et qui entama son aménagement à la fin du XIXème siècle. 

Au sud du quartier, les principaux axes de cette nouvelle urbanisation appartiennent au plan initial de Cerdà et par conséquent ressemblent au quartier de l’Eixample, avec des pâtés de maisons aux coins coupés (manzana) et où les immeubles datent du début du 20e siècle jusqu’en 1980. 

Dans cette zone, le haut du Passeig Sant Joan fait figure de petit poumon vert grâce à ses arbres plantés tout le long de l’espace central piéton, et offre des espaces de jeux infantiles. 

Plus au nord se trouve le quartier de Ca l'Alegre de Dalt. Cette zone se distingue par une urbanisation différente, marquée par des constructions plus récentes. C'est dans ce secteur que se concentre l'activité commerciale du quartier, principalement autour de l'axe commercial connu sous le nom de Gràcia Nova.

Le principal réaménagement du quartier s’est terminé en décembre 2023 avec la transformation de la rue Pi i Margall en coulée verte, nouveau corridor reliant le parc de la Ciutadella à Collserola. 70% de l'espace est réservé aux piétons et à la verdure et des espaces de vie ont été créés. Cette transformation donne au quartier une plue-value certaine en termes de qualité de vie. 

Atmosphère détendue et vie de quartier pour Camp Grassot  i Gracia nova, quartier dynamique et entreprenant où se concentrent de jeunes artistes et créateurs. Moins connu que Vila de Gracia et par-là même, moins envahi par le tourisme, il dispose tout de même de toutes les commodités de commerces et restauration. Le nouveau marché de l’Abaceria est sur Paseo Sant Juan. Les habitants soutiennent l'équipe de football populaire du quartier, le Club Esportiu Europa, qui  joue au stade Nou Sardenya.

Le quartier est desservi principalement par les lignes du métro  L4 et L5 et les bus 39, 45, D40, H8 et V19. 

A connaître/découvrir : O Tranto, une caverne de trésors modernistes au n°142 de Paseo San Joan - Un atelier hangar où chiner des perles modernistes : carreaux de ciment, miroirs, lavabos, …Idéal pour rénover ou pimper son logement !

ou vivre à barcelone graciaAvantages :

  • Ambiance conviviale avec moins de tourisme que Vila de Gracia
  • Bonne alternative à Vila de Gracia car beaucoup plus calme tout en ayant la proximité de la vie festive de Gracia
  • Une bonne connexion en transports publics
  • Plus de parking pour les possesseurs de voiture ou moto
  • Plus d’appartements récents avec ascenseur

Inconvénients :

  • Architecture un peu hétéroclite : constructions modernistes alternant avec des bâtiments des années 1990, 2000
  • Le quartier doit trouver son rythme en termes d’urbanisme

A l’achat – Entre 5 000 et 6 000 €/m², selon l’emplacement et l’état des immeubles.

5.122 €/m2 - + 10% variation annuelle (2023) - pic historique en juillet 2024 5200 ! (source idealista novembre 2024).
Pour acheter un appartement avec 2 chambres, le budget est de : 360 000€-435 000€ hors ITP selon les prestations requises.

A la location, entre 20 et 25€/m2 - 22€ en septembre 2024 - avec une variation annuelle  de +10% ! 

Pour un appartement avec 2 chambres, il faut compter un budget de 1400 € à 1700€ par mois selon les prestations recherchées.

CLIN D’OEIL - VIE LOCALE NOVA GRACIA

Le bâtiment le plus remarquable du quartier est l'ancienne usine La Sedeta. Créée en 1899, elle a été rachetée en 1978 par la Mairie qui en a fait un centre civique d’activités, très apprécié par les habitants du quartier, tout comme ses jardins avoisinants.

El Coll : La tranquillité au sommet

Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, El Coll est perché en haut de Gràcia et offre une atmosphère plus résidentielle. Ici, les collines offrent des vues imprenables sur la ville, et l’on est à deux pas de l’illustre parc Güell et celui de la Creueta del Coll . C’est un quartier calme, parfait pour les familles, plutôt populaire avec des rues serpentant selon le sens de circulation laissée par le relief de la zone.

On y trouve à la fois des vestiges de l’époque bourgeoise avec des belles bâtisses modernistes mais l’ensemble reste plutôt des immeubles d’habitation plutôt années 80. A l’arrière du parc Guell, on trouve des maisons hétéroclites ne répondant pas forcément à un plan d’occupation des sols défini.

C’est un quartier plutôt tranquille loin de l’agitation du Parc (c’est la zone gratuite avec des allées protégées par des pins pour courir, balader son chien) et avec un parc family friendly, la Creueta del Coll et assez bien doté en infrastructures sportives (par rapport à Vila de Gracia par exemple).

S’il est plutôt agréable de s’y balader, nous ne conseillerons pas forcément d’y habiter du fait de la qualité de l’habitat (isolation, esthétique,…) ou de la faiblesse en termes de transport en commun. Seules les lignes V19 parcourent le quartier El Coll.
En revanche, avec les conseils d’un bon architecte et la motivation d’une bonne rénovation, il peut être intéressant d’envisager l’investissement dans une maisonnette. 

el coll gracia

Avantages :

  • Calme
  • Espaces verts
  • Vues magnifiques

Inconvénients :

  • Certaines rues sont assez pentues, accès un peu moins pratique
  • Pas très bien maillé en termes de transports publics
  • Pas une bonne option pour les enfants allant au LFB, ou à Lesseps

A l’achat – Entre 2800 à 3500€/m², selon l’emplacement et l’état des immeubles.

2907 €/m2 - + 1,2% variation annuelle (2023) - pic historique en octobre 2018 3695€ ! (source idealista novembre 2024).
Pour acheter un appartement avec 2 chambres, le budget est de : 190 000€-220 000€ hors ITP selon les prestations requises.

A la location, entre 17 et 24€/m2 - 22€ en septembre 2024 - 

Pour un appartement avec 2 chambres, il faut compter un budget de 1200 € à 1500€ par mois selon les prestations recherchées.

CLIN D’OEIL - VIE LOCALE EL COLL

Une vision de Barcelona inédite - “la campagne à Barcelona” avec des poules et des balades à travers champs que pourra vous faire découvrir l’association Barcelona Autrement à travers la randonnée des sommets.

La Salut

Situé au-dessus de Vila de Gracia et de Camp Grassot, le quartier de La Salut (la santé en Catalan) tient son nom de la Chapelle La Virgen de la Salut, édifiée en 1864. Mais le joyau incontestable du quartier, c’est bien le Park Güell, œuvre de Gaudí qui fusionne des éléments bâtis avec la nature du parc lui-même et a été déclarée site du patrimoine mondial par l'UNESCO en 1984, et qui occupe la majorité de la surface du quartier. Le quartier abrite également d'autres œuvres architecturales d'une grande beauté et renommée comme le Real Santuario de José de la Montaña, une spectaculaire église néo-romane aux détails modernistes.

Quartier résidentiel par excellence, on peut voir encore des petites maisons dans les rues étroites et pentues du quartier, témoignage du passé rural de la zone, alterner avec des résidences plus récentes. Très tranquille si l’on vit pas en face de l’entrée du Parc et à l’afflux permanent de touristes, le quartier offre un petit air de campagne tout en étant à la ville. L’offre de commerce est moindre et la restauration, à part quelques exceptions, est destinée au tourisme. Pas forcément authentique ou bon ! La Travessera de Dalt qui s'étend le long de la partie basse du quartier et le relie aux autres voisinages, notamment à la Plaça Lesseps et Vila de Gracia. 

Compte tenu de la topographie du quartier, il est fortement déconseillé de conduire pour s’y rendre. Le mieux est de rejoindre les stations de métro les plus proches Vallcarca et Lesseps (ligne 3) ou de prendre le bus ligne 24.  Pas forcément idéal si vous avez des enfants scolarisés au LFB. 

la salutAvantages :

  • Loin de l’agitation de la ville
  • Esprit de quartier
  • Calme, espaces verts, belles vues selon certains endroits

Inconvénients :

  • Certaines rues sont assez pentues
  • Accès un peu moins pratique
  • Peu de commerces divers
  • Maillage en transports publics moyennement efficace

A l’achat – Entre 4500 à 5500€/m², selon l’emplacement et l’état des immeubles.

4760 €/m2 - + 10,2% variation annuelle (2023) - pic historique en octobre 2024 ! (source idealista novembre 2024).
Pour acheter un appartement avec 2 chambres, le budget est de : 300 000€-420 000€ hors ITP selon les prestations requises.

A la location, entre 17 et 24€/m2 - 22€ en septembre 2024 - 

Pour un appartement avec 2 chambres, il faut compter un budget de 1300 € à 1700€ par mois selon les prestations recherchées.

CLIN D’OEIL - VIE LOCALE LA SALUT

Bon à savoir : Si vous êtes empadronné (enregistré à la Mairie) à Barcelone - quel que soit le quartier - et que vous vous êtes enregistré au programme Gaudir més de la Mairie, vous pouvez avoir accès au Park Güell gratuitement et profiter ainsi de cet espace naturel privilégié par les résidents pour faire du vélo, courir, marcher ou simplement profiter de la vue sur le paysage urbain de la ville.

Vallcarca i Les Penitents : un coin en transformation

Vallcarca est en plein essor. C’est un quartier qui attire les jeunes familles et les créatifs grâce à ses logements abordables (pour Barcelone !) et son atmosphère encore en mutation. Il y a des parcs, des zones plus calmes, mais aussi une énergie de renouveau avec des projets culturels qui fleurissent. C’est un bon compromis pour ceux qui cherchent un cadre de vie plus abordable tout en restant proche de Gràcia.Le quartier plus connu sous le nom de “Vallcarca” est peu connu : il se situe au-dessus de Vila de Gracia, commence Plaça Lesseps au-dessus de Travessera de Dalt et s’étend d’une part le long de Avenida de Republica Argentina d’un côté et de l’autre va jusqu’au Parc Güell. 

C’est un quartier agréable qui se caractérise par beaucoup d’espaces verts, des jardins partagés avec des zones horticoles et qui a un relief assez marqué avec d’un côté Putxet et les jardins de Mercè Rodoreda et de l’autre, le Parc Güell ou encore le Parc de la Creueta del Coll : rien que 3 sommets (sur les 7 que compte Barcelona) au sein d’un même quartier !!! Cela donne un effet visuel de rues à la San Francisco ! Heureusement il y a les remontées mécaniques qui aident les riverains à se déplacer sans trop de difficultés. 

C’est un quartier qui a été plutôt malmené par les différents plans d’urbanisme, les expulsions et destructions d’immeubles. Aussi son architecture est assez contrasté voire un peu hétéroclite avec d’un côté, une volonté de modernisation avec une rambla verde le long de Avenida de Vallcarca jusqu’à l'hôpital Quiron, une zone avec des terrains vagues et des okupas autour de la Carrer de la Farigola puis immédiatement au-dessus une zone avec des maisons seigneuriales voire des palais modernistes. La partie Pénitents est plutôt résidentielle avec des maisons et des jardins.  

Ce n’est pas un quartier avec une forte densité de commerçants mais on trouve tout le nécessaire à pied.

La fête de quartier qui a lieu 4 jours juste avant la Diada du 11 Septembre a gardé son esprit village avec des repas de voisinage.

vallarca Côté transports, Il est possible d’accéder à Plaza Catalunya via la ligne 3 du métro en quelques arrêts. Les lignes de bus V17, V19 et 22 permettent d’aller plus dans le centre.
Si vous avez un 2 roues cela reste tout de même un plus !

Avantages :

  • Prix plus accessibles, quartier en pleine transformation, à proximité du parc Güell
  • Ce quartier peut être une option plus économique en termes de logement si vos enfants vont au LFB à Pedralbes : entre 30 et 45min en bus (H4) ou métro (L3)

Inconvénients :

  • Encore en développement, certains coins peuvent manquer de services
  • Il y a des zones avec de plus en plus de okupas (squatteurs)
  • Ce qui donne un côté insécurité à côté de certains terrains vagues. Investissement à risques dans certains endroits

A l’achat – Entre 3500 à 5500€/m², selon l’emplacement et l’état des immeubles et proximité des immeubles occupés

Prix moyen au m² : 4262 €/m2 - -1,2% variation annuelle (2023) seul quartier qui baisse effet des okupas en ce moment - 4554€ pic historique en septembre 2024 ! (source idealista novembre 2024).
Pour acheter un appartement avec 2 chambres, le budget est de : 275 000 €-420 000€ hors ITP selon les prestations requises.

A la location, entre 17 et 24€/m2 - 22€ en septembre 2024 - 

Pour un appartement avec 2 chambres, il faut compter un budget de 1300 € à 1700€ par mois selon les prestations recherchées.

CLIN D’OEIL - VIE LOCALE VALLCARCA

L’édifice Can Carol ancienne masia de 1860 puis école située calle Cambrils 26-28 vit une seconde vie en devenant une maison de quartier totalement rénovée pouvant accueillir jeunes, anciens, activités pouvant réunir le voisinage avec un petit café en terrasse : sympa !

Lesseps : à la porte d’entrée de Gràcia

Enfin, il nous semble important d’évoquer Lesseps, à la porte d’entrée sur Gràcia

En effet, ce n’est pas un “quartier” au sens du district mais néanmoins comme il est à la croisée de Sant Gervasi, de Putxet et le haut de Gracia, il est assez intéressant à mentionner notamment du fait de sa situation. Lesseps est un carrefour important pour entrer dans Gràcia. Ce n’est pas le quartier le plus charmant du district, mais c’est un point névralgique avec de bonnes connexions de transport. Ici, vous êtes proches de tout : des commerces, du métro, et des grandes avenues pour rejoindre d’autres quartiers de Barcelone. Pratique pour ceux qui veulent être à Gràcia sans être au cœur de l’animation.

où vivre à barcelone Avantages :

  • Connexions de transport, proximité des services
  • Avec la Travesera de Dalt qui emmène sur General Mitre, c’est un axe pour aller au Lycée Français en voiture ou en bus

Inconvénients :

  • Moins de charme que le reste de Gràcia, assez fréquenté
  • Il faut bien choisir sa localisation légèrement décentré de la Ronda General Mitre

Prix au m² : Environ 4 800 €/m².

Notre conclusion

Gracia c’est un quartier de cœur !

plan graciaSi vous souhaitez découvrir une vie locale vibrante et authentique avec ses particularités fortes sans être choqué par une identité indépendantiste, GRACIA sera fait pour vous ! 

Du fait du contexte économique et immobilier exacerbé, à l’heure actuelle, ne vous attendez pas à ce que ses habitants vous ouvrent grand les bras en tant qu’expatrié. Ce sera à vous de chercher à vous intégrer. 

Que vous soyez jeune ou vieux, célibataire, en couple ou en famille, il faudra assez ouverts à la culture catalane pour profiter du côté festif et bohème de ce style de vie et dans ce cas Gracia vous le rendra bien !

by Audrey ML